ED-1025 – Solar urbà en venda a Castellterçol
Característiques
Descripció
“SOLARS URBANS EDIFICABLES”, situats al carrer Moià número 129 i Carrer de l’Estany s/nº en el terme de Castellterçol, i el punt anomenat Mas Parets. Té una extensió superficial de 3.047 m² segons cadastre. Hi ha unes quantes construccions antigues com una granja i coberts, que s’haurien d’enderrocar per edificar.
Es donarà llicència d’edificació si es presenta el projecte junt amb un altre projecte d’urbanitzar el carrer de l’Estany (camí de terra que ara acaba en un camp, al oest dels terrenys). També inclouria una cessió per una placeta verda al principi del carrer i urbanitzar els 154 metres de façana que donaran al nou carrer.
L’edificabilitat es 1,20 m² sostre / m² sol amb 0,50 d’ocupació màxima de parcel·les que ens donen uns 3.656,40 m² aproximadament de sostre edificable. L’alçada reguladora es de 9,50 metres, pel qual es pot construir PB + 2PP. Podríem accedir i fer garatge soterrat per sota planta baixa accedint des del carrer de l’Estany aprofitant desnivell del terreny.
Solars de 3.047,00 m² ideals per Inversors, on amb un càlcul aproximat d’edificabilitat es podrien construir 35 habitatges de 80 m² útils amb 3 dormitoris i 2 banys, a part de zones comuns i garatge.
