ED-1041 – Masia i terres a al peu del Pedraforca L'Espà (SALDES)

Conjunt format per un mas i diversos terrenys rústics i urbans situats al municipi de Saldes, a la comarca del Berguedà, a 1300 m d’altitud, al vessant meridional de la muntanya del Pedraforca.

Cal Farines és un mas situat a l’Espà, un bonic nucli habitat format per diverses cases de pagès semi disperses als voltants de l’església de Sant Andreu de l’Espà, algunes d’elles dedicades al turisme rural. Actualment el municipi ja està connectat a la fibra.

El mas està format per la casa principal, la pallissa i l’era. Està edificat en una parcel·la urbana de 252m2 i disposa de dues parcel·les urbanes colindants de 210 i 751m2 on la normativa actual permetria edificar-hi habitatges unifamiliars.

S’estima que es va construïr al segle XVIII. En els darrers anys ha estat habitat només de forma esporàdica i fa uns 6-7 anys s’hi va deixar de viure i es van deixar de fer arranjaments. Per aquest motiu actualment precisa d’una reforma integral important. Tot i que encara disposa d’aigua corrent i electricitat donats d’alta, les instal·lacions s’han de fer noves i la teulada s’ha de repassar. Actualment la casa disposa de fossa sèptica. Té una bona orientació per a posar plaques fotovoltaiques.

Durant l’última etapa que va ser habitat de forma continuada, Cal Farines, a part de l’habitatge de la família, era una botiga i fonda sense hospedatge, concorreguda sobretot pels treballadors de la mina. Entre altres coses, s’hi feia pa i botifarres.

Es tracta d’una masia catalogada per la Diputació de Barcelona però que no està afectada per cap protecció.

Tocant al mas hi passa un torrent que, tot i les últimes temporades de sequera, no ha parat mai de rajar, aportant verdor i frescor al paissatge del voltant.

L’entrada principal al mas és des d’un carreró peatonal que limita per la cara nord, a través d’una porta que accedeix a un nivell inferior per 4 graons. S’entra a la sala principal, on el sostre no és massa alt, que té accés a la cuina, dues habitacions, un balcó amb accés a la pallissa i un passadís que porta a una habitació doble, un bany i l’escala d’accés al pis de dalt.

A la planta primera, que també té el sostre baix, hi trobem un distribuïdor, un balcó amb accés a les golfes, una sala amb sortida a peu plà al carrer i a una habitació doble i, a la banda dreta, una habitació doble i un rebost.

L’estança de les golfes té poca alçada degut al sostre inclinat i actualment és inaccessible.

Al soterrani de la casa hi trobem el llenyer, dos espais de magatzem i la sortida al pati, on trobem l’antic safareig on antigament es rentava amb cendres i llard, el forn, la letrina, l’accés a una pallissa de 2 nivells i la sortida al jardí.

A part d’aquests 1.213 m2 de terreny urbà on actualment hi ha el mas de Cal Farines i el seu jardí, es venen un conjunt de terres situades en diversos indrets de la zona, que ocupen una superfície total de gairebé 6 HA, aproximadament amb uns 7.500m de conreu, 41.000 m de pastura i uns 10.500 m de bosc, majoritàriament pi.

Hi hauria la possibilitat d’ajustar el preu de venda de la masia en el cas que no interessin algunes o totes les terres.

La zona on estan situades totes aquestes finques és molt bonica, tranquil·la i s’hi respira aire molt pur, precisament perquè està allunyada de grans nuclis urbans. El trencant cap a l’Espà està situat al Km 20 de la C16, on trobem una carretera de revolts d’uns 20 Km. L’Espà està situat a uns 45 minuts en cotxe des de Berga.